11 Route du Clos Pinon, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Clos Pinon, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Route du Clos Pinon, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route du Clos Pinon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Clos Pinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Clos Pinon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Clos Pinon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Clos Pinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Clos Pinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Clos Pinon dans son marché local
Prix du 11 Route du Clos Pinon par rapport à la voie
Sur Route du Clos Pinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 11 Route du Clos Pinon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Clos Pinon par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Clos Pinon se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 13.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
