22 Rue de Vaussouvin, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vaussouvin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 39.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 22 Rue de Vaussouvin, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vaussouvin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vaussouvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vaussouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vaussouvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vaussouvin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vaussouvin par rapport à la voie
Sur Rue de Vaussouvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Rue de Vaussouvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vaussouvin par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vaussouvin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 15.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
