3 Rue de Vaussouvin, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vaussouvin, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Vaussouvin, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallères.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vaussouvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vaussouvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vaussouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vaussouvin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaussouvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaussouvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vaussouvin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vaussouvin par rapport à la voie
Sur Rue de Vaussouvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue de Vaussouvin se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vaussouvin par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaussouvin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vallères et 5.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
