20 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Valletières, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Valletières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Valletières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Valletières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Valletières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Valletières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Valletières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Valletières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Valletières par rapport à la voie
Sur Rue des Valletières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 20 Rue des Valletières se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Valletières par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Valletières se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 21.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
