9 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Valletières, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Ventes au 9 Rue des Valletières
Une vente a été recensée au 9 Rue des Valletières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Valletières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Valletières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Valletières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Valletières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Valletières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Valletières par rapport à la voie
Sur Rue des Valletières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 Rue des Valletières se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Valletières par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Valletières se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 34.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
