11 Rue du Larche, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Larche, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue du Larche, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Larche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Larche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Larche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Larche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Larche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Larche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Larche dans son marché local
Prix du 11 Rue du Larche par rapport à la voie
Sur Rue du Larche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 11 Rue du Larche se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Larche par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Larche se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Vallères et -1.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
