13 Rue du Moulin Mocrat, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin Mocrat, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Moulin Mocrat, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin Mocrat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin Mocrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Mocrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin Mocrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Mocrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Mocrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin Mocrat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin Mocrat par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Mocrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 13 Rue du Moulin Mocrat se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin Mocrat par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin Mocrat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Vallères et -2.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
