6 Venelle des Eglises, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle des Eglises, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Venelle des Eglises, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle des Eglises
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle des Eglises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle des Eglises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle des Eglises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Eglises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Eglises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle des Eglises dans son marché local
Prix du 6 Venelle des Eglises par rapport à la voie
Sur Venelle des Eglises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 6 Venelle des Eglises se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle des Eglises par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle des Eglises se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Vallères et -4.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
