23 Voie d’Azay, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Voie d’Azay, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°25 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Voie d’Azay, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Voie d’Azay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie d’Azay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Voie d’Azay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Voie d’Azay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Voie d’Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Voie d’Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Voie d’Azay dans son marché local
Prix du 23 Voie d’Azay par rapport à la voie
Sur Voie d’Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 Voie d’Azay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Voie d’Azay par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie d’Azay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallères et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
