7 Voie d’Azay, 37190 Vallères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Voie d’Azay, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°5.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Voie d’Azay, 37190 Vallères
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie d’Azay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie d’Azay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie d’Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie d’Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie d’Azay dans son marché local
Prix du 7 Voie d’Azay par rapport à la voie
Sur Voie d’Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 Voie d’Azay se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie d’Azay par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie d’Azay se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Vallères et -19.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 7 Voie d’Azay à Vallères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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