8 Voie d’Azay, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie d’Azay, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Voie d’Azay, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie d’Azay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie d’Azay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie d’Azay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Voie d’Azay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie d’Azay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie d’Azay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie d’Azay dans son marché local
Prix du 8 Voie d’Azay par rapport à la voie
Sur Voie d’Azay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 8 Voie d’Azay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie d’Azay par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie d’Azay se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Vallères et 5.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
