12 Allee des Mesanges, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allee des Mesanges, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Allee des Mesanges se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Mesanges par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Mesanges se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 22.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 12 Allee des Mesanges à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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