8 Allée des Sables, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Allée des Sables, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 523 mètres
- - Veigné à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 672 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 8 Allée des Sables se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Sables par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sables se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Veigné et 11.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
