47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 504 € à 1 640 €

Indice de confiance

5/5

Le 47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 34.55 % à celui du n°47 bis et de 38.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2880 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 466 mètres
- Veigné à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 937 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 895 mètres

Ventes au 47 Avenue de Couzières

Les 2 ventes au 47 Avenue de Couzières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2020

120 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

26 juillet 2019

335 000 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•225 m²

47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de Couzières dans son marché local

Prix du 47 Avenue de Couzières par rapport à la voie

Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 47 Avenue de Couzières se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Couzières se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Veigné et -28.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grès, 37250 Veigné(2,494 €)

Rue du Bosquet, 37250 Veigné(2,539 €)

Rue Fleurie, 37250 Veigné(2,608 €)

Rue de la Perrée, 37250 Veigné(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de Couzières

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Couzières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.