47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Couzières, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 33.35 % à celui du n°47 bis et de n°45.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 47 Avenue de Couzières, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 466 mètres
- - Veigné à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 895 mètres
Ventes au 47 Avenue de Couzières
Les 2 ventes au 47 Avenue de Couzières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Couzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Couzières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Couzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Couzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Couzières dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Couzières par rapport à la voie
Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 47 Avenue de Couzières se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Couzières se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Veigné et -6.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
