Rue des Grès, 37250 Veigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grès, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grès dans son marché local
Prix Rue des Grès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grès se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 5.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grès à Veigné
Le loyer moyen estimé Rue des Grès est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Veigné, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grès
Les ventes enregistrées Rue des Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 239 mètres
- - Veigné à 1965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grès
Adresses Rue des Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grès, classées par tranches de numéros.
