53 la Châtaigneraie, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 la Châtaigneraie, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 428 mètres
- - Veigné à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 53 la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 53 la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 la Châtaigneraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 53 la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 53 la Châtaigneraie se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 la Châtaigneraie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 la Châtaigneraie se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Veigné et 35.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
