1 Place des Guès, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Guès, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Place des Guès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Guès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Guès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Guès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Guès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Guès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Guès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Guès dans son marché local
Prix du 1 Place des Guès par rapport à la voie
Sur Place des Guès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Place des Guès se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Guès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Guès se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Veigné et 41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
