7 Route de Ballan, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Ballan, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et de 3.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Route de Ballan, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Ballan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Ballan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Ballan dans son marché local
Prix du 7 Route de Ballan par rapport à la voie
Sur Route de Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 7 Route de Ballan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Ballan par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Ballan se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 47.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
