13 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 276 mètres
- - Veigné à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 926 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 787 mètres
Ventes au 13 Rue Cérès
Une vente a été recensée au 13 Rue Cérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cérès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 13 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 13 Rue Cérès se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cérès se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 26.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 13 Rue Cérès à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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