22 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 362 mètres
- - Veigné à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 930 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cérès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 22 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 22 Rue Cérès se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cérès se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 59.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
