28 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 402 mètres
- - Veigné à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 969 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cérès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 28 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 28 Rue Cérès se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Cérès se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 16.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 28 Rue Cérès à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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