29 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°52.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Cérès, 37250 Veigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Cérès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 29 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 29 Rue Cérès se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Cérès se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Veigné et 7.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 29 Rue Cérès à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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