38 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 427 mètres
- - Veigné à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 908 mètres
Ventes au 38 Rue Cérès
Une vente a été recensée au 38 Rue Cérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Cérès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 38 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 38 Rue Cérès se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Cérès se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Veigné et 36.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
