46 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 46 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 938 mètres
Ventes au 46 Rue Cérès
Une vente a été recensée au 46 Rue Cérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Cérès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 46 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 46 Rue Cérès se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Cérès se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Veigné et 38.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
