6 Rue Cérès, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Cérès, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 996 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cérès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 6 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 6 Rue Cérès se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cérès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cérès se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 24.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 6 Rue Cérès à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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