40 Rue de Beauregard, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de Beauregard, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 503 mètres
- - Veigné à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 838 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 893 mètres
Ventes au 40 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 40 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 40 Rue de Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beauregard par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beauregard se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Veigné et 39.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
