38 Rue de la Martinière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°27 bis et de n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de la Martinière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 678 mètres
- - Veigné à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 721 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 708 mètres
Ventes au 38 Rue de la Martinière
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Martinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 38 Rue de la Martinière se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Martinière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Martinière se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 68.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
