46 Rue de la Martinière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de la Martinière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 672 mètres
- - Veigné à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 798 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Martinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 46 Rue de la Martinière se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Martinière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Martinière se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 52.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
