24 Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Messandière, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Messandière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Messandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Messandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Messandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Messandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Messandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Messandière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Messandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Messandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 24 Rue de la Messandière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Messandière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Messandière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Veigné et 35.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
