31 Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Messandière, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 640 mètres
Ventes au 31 Rue de la Messandière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Messandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Messandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Messandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Messandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Messandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Messandière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Messandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Messandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 31 Rue de la Messandière se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Messandière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Messandière se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Veigné et 32.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
