9 Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Messandière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de la Messandière, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Messandière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Messandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Messandière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Messandière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Messandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Messandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Messandière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Messandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Messandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue de la Messandière se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Messandière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Messandière se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Veigné et 35.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
