12 Rue de la Morellerie, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Morellerie, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue de la Morellerie, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 92 mètres
- - Veigné à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 962 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Morellerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Morellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Morellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Morellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Morellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Morellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Morellerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Morellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 12 Rue de la Morellerie se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Morellerie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Morellerie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 45.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
