24 Rue de la Morellerie, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Morellerie, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue de la Morellerie, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 206 mètres
- - Veigné à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 839 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Morellerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Morellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Morellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Morellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Morellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Morellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Morellerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Morellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 24 Rue de la Morellerie se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Morellerie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Morellerie se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 74.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
