12 Rue de la Perrée, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Perrée, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue de la Perrée, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perrée à 10 mètres
- - Veigné à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Perrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Perrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Perrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Perrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Perrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Perrée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Perrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Rue de la Perrée se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Perrée par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Perrée se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 45.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
