2 Rue des Varennes, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 et du 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Varennes, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 609 mètres
- - Veigné à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 437 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 256 mètres
Ventes au 2 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Veigné et 13.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
