32 Rue du Belvedère, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Belvedère, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue du Belvedère, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 270 mètres
- - Veigné à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 576 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Belvedère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Belvedère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Belvedère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Belvedère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Belvedère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Belvedère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Belvedère dans son marché local
Prix du 32 Rue du Belvedère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 32 Rue du Belvedère se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Belvedère par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Belvedère se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Veigné et 25.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
