32 bis Rue du Stade, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 bis Rue du Stade, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 380 mètres
- - Veigné à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 798 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 32 bis Rue du Stade se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Stade par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Stade se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Veigné et 41.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
