38 bis Rue du Stade, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 bis Rue du Stade, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2896 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 445 mètres
- - Veigné à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 972 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 868 mètres
Ventes au 38 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 38 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 38 bis Rue du Stade se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Stade par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Stade se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 52.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
