33 Rue Principale, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Principale, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 527 mètres
- - Veigné à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 226 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Principale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Principale dans son marché local
Prix du 33 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 33 Rue Principale se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Principale par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Principale se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Veigné et -16.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 33 Rue Principale à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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