2 Square de l'Héliotrope, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Héliotrope, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de l'Héliotrope, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Héliotrope
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Héliotrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Héliotrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Héliotrope, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Héliotrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Héliotrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Héliotrope dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Héliotrope par rapport à la voie
Sur Square de l'Héliotrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Square de l'Héliotrope se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Héliotrope par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Héliotrope se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Veigné et 7.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Square de l'Héliotrope à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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