2 Square de la Belle Etoile, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Square de la Belle Etoile, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Belle Etoile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 2 Square de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Square de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Square de la Belle Etoile se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Belle Etoile par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Belle Etoile se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 48.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
