31 Chemin Des Ruaux, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Des Ruaux, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Chemin Des Ruaux, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitrie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 824 mètres
Ventes au 31 Chemin Des Ruaux
Une vente a été recensée au 31 Chemin Des Ruaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Des Ruaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Des Ruaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Des Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Des Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Des Ruaux dans son marché local
Prix du 31 Chemin Des Ruaux par rapport à la voie
Sur Chemin Des Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 31 Chemin Des Ruaux se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Des Ruaux par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Des Ruaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 54.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
