1 Impasse des Pins, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Pins, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 Impasse des Pins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pins se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 22.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 1 Impasse des Pins à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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