1 Les Îles, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Îles, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 bis et de n°21.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Îles, 37270 Véretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Îles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Îles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Îles dans son marché local
Prix du 1 Les Îles par rapport à la voie
Sur Les Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Les Îles se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Îles par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Îles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Véretz et 9.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 1 Les Îles à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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