25 Les Îles, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Les Îles, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°21 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Les Îles, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Véretz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Les Îles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Les Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Les Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Les Îles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Les Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Les Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Îles dans son marché local
Prix du 25 Les Îles par rapport à la voie
Sur Les Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 25 Les Îles se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Îles par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Les Îles se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 54.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
