25 Les Îles, 37270 Véretz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 808 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Les Îles, 37270 Véretz, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Les Îles, 37270 Véretz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Véretz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Iles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 939 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Les Îles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Les Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Les Îles dans son marché local

Prix du 25 Les Îles par rapport à la voie

Sur Les Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 25 Les Îles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Les Îles par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire

À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Les Îles se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 10.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Isles, 37270 Véretz(2,379 €)

Rue De La Ferranderie, 37270 Véretz(2,206 €)

Quai Henri Iv, 37270 Véretz(1,854 €)

Le Bourg, 37270 Véretz(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 25 Les Îles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Les Îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.