28 Quai Henri Iv, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Henri Iv, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Quai Henri Iv, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 448 mètres
Ventes au 28 Quai Henri Iv
Les 2 ventes au 28 Quai Henri Iv donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Henri Iv
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Henri Iv, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Henri Iv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Henri Iv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Henri Iv dans son marché local
Prix du 28 Quai Henri Iv par rapport à la voie
Sur Quai Henri Iv, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 28 Quai Henri Iv se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Henri Iv par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai Henri Iv se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Véretz et -4.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
