3 Route D'Esvres, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route D'Esvres, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route D'Esvres, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitrie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route D'Esvres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route D'Esvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route D'Esvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route D'Esvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route D'Esvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route D'Esvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route D'Esvres dans son marché local
Prix du 3 Route D'Esvres par rapport à la voie
Sur Route D'Esvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Route D'Esvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route D'Esvres par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route D'Esvres se situe 4 % en dessous de la moyenne de Véretz et 9.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 3 Route D'Esvres à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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