12 Rue Chaude, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Chaude, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 315 mètres
Ventes au 12 Rue Chaude
Une vente a été recensée au 12 Rue Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 12 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 Rue Chaude se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chaude par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chaude se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Véretz et -10.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 12 Rue Chaude à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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