26 Rue Chaude, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Chaude, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 7 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 26 Rue Chaude se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaude par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaude se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Véretz et 10.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 26 Rue Chaude à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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