2 Rue Des Guéridons, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Guéridons, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Des Guéridons, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Guéridons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Guéridons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Guéridons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Guéridons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Guéridons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Guéridons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Guéridons dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Guéridons par rapport à la voie
Sur Rue Des Guéridons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue Des Guéridons se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Guéridons par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Guéridons se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Véretz et 15.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
